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Apartamento Duplex para Venda, Lauro de Freitas / BA, bairro ITINGA, área total 108,00 m², área útil 90,00 m²
Útil: 90,00
Total: 108,00
Valor: R$ 535.000,00
Código: 3 PAVIEMENTOS | Endereço: Rua Alto da Itinga,164 | Bairro: ITINGA | Região: Lauro de Freitas | Ponto de Referência: Próximo ao Restaurante Caranguejo | Área Total: 108,00 m² | Área Útil: 90,00 m² | Em Condomínio: Não | Permuta: Não | Isenção de Condomínio: Não | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$6.100,00
Descrição do Imóvel
PRÉDIO À VENDA EM ITINGA – LAURO DE FREITAS/BA | 3 ANDARES | R$ 549.000 À VISTA
Endereço: Rua Alto da Itinga, nº 164 – Lauro de Freitas/BA
Ponto de referência: Próximo ao Restaurante Caranguejo
Terreno: 5,40m x 20m = 108m²
Destaques do Imóvel:
Prédio com 3 andares
Renda imediata com ponto comercial alugado
Andar residencial já alugado (primeiro andar)
Obra avançada em dois apartamentos no 3º andar
Ótimo para quem busca investimento e valorização
Distribuição por Andar:
Térreo – Ponto Comercial (Alugado p/ igreja): Gera renda imediata com locação ativa
Sala principal
Área de circulação
Sala menor
Banheiro
Copa
Depósito
1º Andar – Casa Residencial (Alugada): Mais uma fonte de renda ativa com inquilino
2 quartos
Sala ampla
Varanda
Cozinha
Banheiro
Área de serviço
2º Andar – Obra Inacabada
Estrutura pronta para expansão (ideal para novos aptos)
3º Andar – 2 Apartamentos de 1 quarto (obra adiantada)
Projeto avançado, ótimo para finalizar e alugar
Oportunidade para Investidores:
2 unidades já gerando receita
Potencial para 3 novas unidades
Excelente localização com alta demanda por aluguel
Valor de Venda: R$ 549.000
Venda exclusiva à vista
IPTU: (Consultar)
Documentação com corretora credenciada
Informações e Visitas:
Corretora: Liliane Patrocínio – CRECI/BA 17.106
(71) 9 8 1 3 8 - 6 5 2 4
Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
Liliane Costa
(71) 98138-6524
lilianeimoveis7@gmail.com
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| Corretor(a) responsável por este imóvel: |
| Corretor(a): Liliane Costa - Creci: 17.106 |
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